Nəriman Nərimanovda 4 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 68 m², 260 000 AZN

Nəriman Nərimanov metrosu, Nərimanov rayonu· 26 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 13 gündür bazardadır, adətən 14-38 gün

Kirayə versəniz

~768 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,5%

Qiymət

260 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

199 000 - 262 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 824 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4 otaq: 2 882 AZN/m²+33%
Nərimanov, 4 otaq: 2 837 AZN/m²+35%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət3 824 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 882 AZN; bu elanda 3 824 AZN (+33%).

Elanın mətnindən

SahibindənTəmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 230 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 30 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 824 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 68 m²
Mərtəbə: 4 / 4
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 26 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: metroya 7-8 dəq · bizim hesab: 9 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

MÜLKİYYƏT SAHİBİYƏM, XAHİŞ OLUNUR MAKLERLƏR NARAHAT ETMƏSİN !!! Mənzil Bakının ən gözəl ve prestijli ərazilərindən olan Nərimanovda, H.Əliyev prospektində yolun kənarında yerləşir. Ünvan xəritədə dəqiqliklə qeyd olunub, Saatlı binanın cərgəsində, yola baxan bina. Balkonlardan bir başa prospektə mənzərə. Mənzil 30 ildən çoxdurki mənə məxsusdur. Çıxarış adımadır. 4 mərtəbəli binanın 4cü mərtəbəsidir. Çıxarışda qanuni 4 otaqdır, təmirdə genişləndirmək məqsədilə 2 otağa keyfiyyətli şəkildə düzəldilib. Üstü krişadır, hər hansı bir damma, sızma ola bilməz. Binanın fasadı bir neçə il əvvəl dövlət tərəfindən təmir olunub. Şəhərin istənilən ərazisinə çox yaxındır. Metroya piyada 7-8 dəqiqəlik yoldur. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzləşdirilmişdir. Yataq otağında kamen var. Evdə 2 ədəd kondisioner mövcuddur. 2 balkon var. Təmir köhnə olsada keyfiyyətli təmirdir. Mətbəx mebeli qoz ağacıdır. Yataq otağı, qonaq otağı dəsti dövrünün brendlərindəndir. Əşyalı satılır. Evdə 13 ildirki eyni ailə 600 AZN kirayə qalır. Bir sözlə yatırım üçün ideal variantdır. Plana gedəcək ərazidir. Xeyir işlə bağlı satılır. Real alıcıya müəyyən endirim olunacaq. Diqqətiniz üçün təşəkkürlər.