Nizamidə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 65 m², 188 000 AZN

Nizami metrosu, Yasamal rayonu· 26 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 9 gündür bazardadır, adətən 22-35 gün

Kirayə versəniz

~768 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5%

Qiymət

-1,1%

1 dəfə endirilib, əvvəl 190 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Yaxşı təklif

12.0% real dəyərdən aşağı

Qənaət

26 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

188 000 AZN

Ədalətli zona

193 000 - 235 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 892 AZN/m²
Nizami, 3 otaq: 3 222 AZN/m²-10%
Yasamal, 3 otaq: 2 833 AZN/m²+2%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

188 000 AZN

-12% qiymətdən aşağı2 892 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 222 AZN; bu elanda 2 892 AZN (-10%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 214 000 AZN. Bu elan 26 000 AZN ucuzdur. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 892 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 5 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 26 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Elmlər Akademiyası metrosuna 10-15 dəq · bizim hesab: 14 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 BAKIDA DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI QANUNI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 💰 Qiymət: 185.000 AZN 📍 Prestijli ərazi — Nəriman Nərimanovun heykəlinin yaxınlığı, Milli Parkın qarşısı! Bakının mərkəzində, əlverişli yerləşməsi və möhtəşəm mənzərəsi ilə seçilən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🌊 ƏSAS ÜSTÜNLÜYÜ — XƏZƏR DƏNİZİNƏ VƏ ŞƏHƏRƏ GÖZƏL PANORAMA! 🔹 Mənzil haqqında: • 🛏️ Otaq sayı: 3 • 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • 📐 Təmir vəziyyəti: Podmayak — öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn imkanı • 🌊 Dənizə və şəhərə panoramik mənzərə • 🌳 Milli Parkın qarşısında yerləşir • 🚇 “Elmlər Akademiyası”, “İçərişəhər” və “Nizami” metrostansiyalarına piyada təxminən 10–15 dəqiqəlik məsafə ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! Şəhərin mərkəzində yaşamaq, dəniz və şəhər mənzərəsindən zövq almaq, eyni zamanda mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək istəyənlər üçün ideal fürsətdir. 💰 Satış qiyməti: 185.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. BAKU REALTOR 🏙️ 🏡 ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ БАКУ! 💰 Цена: 185000 AZN 📍 Престижная локация — рядом с памятником Нариману Нариманову, напротив Национального парка! Продаётся 3-комнатная квартира в центральной части Баку, на 5-м этаже 9-этажного жилого дома. 🌊 Главное преимущество — прекрасная панорама на Каспийское море и город! 🔹 Характеристики квартиры: - 🛏️ 3 комнаты - 🏢 5-й этаж из 9 - 🔨 Без ремонта, под маяк — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект - 🌊 Панорамный вид на море и город - 🌳 Напротив Национального парка - 🚇 В 10–15 минутах ходьбы от станций метро «Эльмляр Академиясы», «Ичери Шехер» и «Низами» ✨ Идеальный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, красивый вид и возможность обустроить квартиру по собственному вкусу. Отлично подходит как для проживания, так и для инвестиции! 💰 Стоимость: 185 000 AZN 📞 За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь по телефону.