Elmlər Akademiyasında 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 54 m², 174 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 26 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 9 gündür bazardadır, adətən 23-34 gün

Kirayə versəniz

~564 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

174 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.1% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

174 000 AZN

Ədalətli zona

149 000 - 185 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 222 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2 otaq: 3 603 AZN/m²-11%
Yasamal, 2 otaq: 3 111 AZN/m²+4%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

174 000 AZN

Ədalətli qiymət3 222 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 603 AZN; bu elanda 3 222 AZN (-11%).

AI qiymətləndirməsi: 167 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 7 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 222 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 54 m²
Mərtəbə: 4 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 26 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: İnşaatçılar metrosuna 10-12 dəq · bizim hesab: 18 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 SATILIR – 2 otaqlı mənzil | Yasamal, Nazim Hikmət küç. 30 📍 Musabəyov parkı və 3 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığı Yasamal rayonunun əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazisində, Nazim Hikmət küçəsi 30 ünvanında 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 54 m² (42+12 m²) 🚪 2 otaq 📄 Çıxarış mövcuddur 🌳 Musabəyov parkına çox yaxın 🚇 İnşaatçılar metrosuna təxminən 10–12 dəqiqə piyada 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna təxminən 12–15 dəqiqə piyada 🏫 21 nömrəli məktəb yaxınlıqda 🏛️ 3 saylı ASAN Xidmət yaxınlıqda 🛒 Bazarstore, Bravo və Araz supermarketləri yaxın məsafədə 🛍️ Zefir Mall istiqamətinə rahat çıxış Ətrafda məktəb, bağça, aptek, market, restoran, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📌 Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə/investisiya üçün əlverişli lokasiya.