Nizamidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 35 m², 95 000 AZN

Nizami metrosu, Yasamal rayonu· 26 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 8 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~463 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,8%

Qiymət

95 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 10.7% aşağı

Qənaət

11 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

95 000 AZN

Ədalətli zona

90 000 - 122 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 1 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 714 AZN/m²
Nizami, 2 otaq: 3 790 AZN/m²-28%
Yasamal, 2 otaq: 3 105 AZN/m²-13%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

95 000 AZN

Ədalətli qiymət2 714 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 790 AZN; bu elanda 2 714 AZN (-28%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadır

AI qiymətləndirməsi: 106 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 11 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 714 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 35 m²
Mərtəbə: 1 / 2
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 26 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Təcili

TƏCİLİ‼️ BAKI ŞƏHƏRİNİN MƏRKƏZİNDƏ İNVESTİSİYA MƏQSƏDLİ 2 OTAQLI HƏYƏT EVİ SATILIR! Bakının mərkəzində, Nizami metro stansiyasından bir məhəllə yuxarıda yerləşən, investisiya üçün əlverişli 2 otaqlı həyət evi satılır. 📍 Ünvan: Bakı şəhərinin mərkəzi, Nizami metro stansiyasının yaxınlığı 🏡 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 31 m² 💰 Mövcud kirayə gəliri: Aylıq 500 AZN 📄 Sənədlər: Bütün sənədləri qaydasındadır. Evin əsas üstünlükləri: * Şəhər mərkəzində yerləşməsi, yenidən şəhərsalma və pilot layihə dönüşüm çərçivəsində mövcud evin əvəzinə yeni mənzil əldə etmək üstünlüyü. * Daimi su, qaz, işıq və internet təminatı. * Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə istifadəyə uyğundur. * Hazırda evdə kirayəçi yaşayır və aylıq 500 AZN kirayə gəliri gətirir. Mərkəzi yerləşməsi, hazırkı kirayə gəliri və söküntü zamanı pilot layihə potensialı ilə diqqət çəkən investisiya fürsəti! QİYMƏT 95.000 AZN EVƏ BAXIŞ VƏ DİGƏR MƏLUMATLAR ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ.