Nəriman Nərimanovda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 69 m², 185 000 AZN

Nəriman Nərimanov metrosu, Nərimanov rayonu· 27 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 9 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 8 gündür bazardadır, adətən 14-30 gün

Kirayə versəniz

~996 AZN/ay

İllik gəlirlilik 6,5%

Qiymət

185 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.9% aşağı

Qənaət

27 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

185 000 AZN

Ədalətli zona

180 000 - 244 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 681 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2 otaq: 3 500 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2 otaq: 3 429 AZN/m²-22%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

185 000 AZN

Ədalətli qiymət2 681 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 500 AZN; bu elanda 2 681 AZN (-23%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 212 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 27 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 681 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 69 m²
Mərtəbə: 15 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 27 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda Nəriman Nərimanov metrosuna 5 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 13 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

📍 Yerləşmə yeri: Nərimanov rayonu, "Ağ evlər" yaşayış kompleksi, Nərimanov metrostansiyasına piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Baku Modern School-un qarşısı. * Mərtəbə: 15/15 (Binanın sonuncu mərtəbəsidir, üstü mansard/dam örtüyüdür) * Ümumi sahə: 67.3 m² (plan üzrə geniş və rahat bölgü) * Sənəd: Müqavilə 🏠 Mənzilin Otaq Bölgüsü və Sahələri (Plan üzrə): * Qonaq otağı: 22.50 m² * Mətbəx: 21.32 m² (çox geniş və ferah) * Hol (Dəhliz): 9.19 m² * Sanitar qovşaq (S/q): 6.50 m² * Dolab otağı / niş: 2.38 m² * Eyvan: 5.41 m² 💡 Kommunal və Digər Üstünlüklər: * Binada qaz, su, işıq və bütün kommunal xətlər mövcuddur. * Sayğaclar hələ quraşdırılmayıb. * İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir – yaxınlıqda məktəb, bağça, metro, Supermarketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Qiymet sondur.