Qara Qarayevdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 61 m², 156 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Nizami rayonu· 28 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 7 gündür bazardadır, adətən 14-35 gün

Kirayə versəniz

~766 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,9%

Qiymət

156 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.2% aşağı

Qənaət

16 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

156 000 AZN

Ədalətli zona

146 000 - 198 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 557 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq: 3 223 AZN/m²-21%
Nizami, 2 otaq: 2 881 AZN/m²-11%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

156 000 AZN

Ədalətli qiymət2 557 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 223 AZN; bu elanda 2 557 AZN (-21%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 172 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 16 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 557 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 61 m²
Mərtəbə: 9 / 15
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 28 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: Qara Qarayev metrosuna 3-5 dəq · bizim hesab: 7 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

| 60.34 m² | TƏMİRSİZ | 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik məsafədə! Qara Qarayevdə, Teymuroğlu İnşaat yaşayış binasında sahəsi 60.34 m² olan, təmirsiz mənzil satılır. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. Mənzilin xüsusiyyətləri: 🔹 Sahə: 60.34 m² 🔹 Yeni tikili bina 🔹 15 mərtəbəli yaşayış binasının 9-cu mərtəbəsi 🔹 Mənzilin qarşısında bina mövcud deyil. Baxış parkadır. İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA İMKAN! 📍 Qara Qarayev metrosuna 3–5 dəqiqəlik məsafə