Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 65 m², 245 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 29 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 3 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 9 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~934 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

-1,6%

1 dəfə endirilib, əvvəl 249 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 7.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

245 000 AZN

Ədalətli zona

194 000 - 263 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 769 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 708 AZN/m²+2%
Xətai, 2 otaq: 2 786 AZN/m²+35%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

245 000 AZN

Ədalətli qiymət3 769 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 708 AZN; bu elanda 3 769 AZN.

Elanın mətnindən

SahibindənYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 228 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 17 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 769 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 4 / 4
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 29 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Kombi
Stalinka
Qarderob otağı
Əşyalı

Salam. Mənzilin sahibi özüməm, vasitəçi deyiləm. Mənzil Port Baku, Port Baku Walk və 8 Noyabr Parkının yaxınlığında, Afiyəddin Cəlilov küçəsinə baxan ərazidə yerləşir. Klassik stalinka layihəli, 65 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzildir. Mənzilə baxalı təmir olunub və həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişlidir. Mənzildə uzunmüddətli kirayəçi yaşayır, aylıq 900 AZN. Mənzilin üstünlükləri: • 2 otaq, 65 m², 4-cü mərtəbə (4/4) • Balkon və ayrıca qarderob otağı • Bütün mebel işləri təbii qoz ağacından hazırlanıb • Kombi istilik sistemi • Su ehtiyatı üçün damda 2 tonluq çən • Giriş qapısının üzərində kamera • Şlaqbaumla qorunan geniş həyət • Çardaq dam, gələcəkdə mansard yaratmaq imkanı • Sakit və mədəni qonşular Bulvara təxminən 5 dəqiqə, şəhər mərkəzinə isə 10 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Maraqlanan şəxslər mənimlə birbaşa əlaqə saxlaya bilərlər.