28 Mayda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 35 m², 200 000 AZN

28 May metrosu, Nəsimi rayonu· 29 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 6 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~735 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

200 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Bahalı

39.2% real dəyərdən yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

200 000 AZN

Ədalətli zona

122 000 - 165 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 5 714 AZN/m²
28 May, 2 otaq: 3 643 AZN/m²+57%
Nəsimi, 2 otaq: 3 606 AZN/m²+58%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

200 000 AZN

+39% qiymətdən yuxarı5 714 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 643 AZN; bu elanda 5 714 AZN (+57%).

AI qiymətləndirməsi: 144 000 AZN. Bu elan 56 000 AZN bahadır. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 5 714 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 35 m²
Mərtəbə: 1 / 21
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 29 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Lift
Təcili
Dupleks

Nəsimi rayon polis idarəsinin sağında, Amerika səfirliyi ilə üzbəüz yerləşən Titanik adlanan binada xüsusi layihəli mənzil satışa təqdim olunur. Daxili tərtibatı Loft üslubunda işlənilib və iki səviyyəli dupleks studiya formasında layihələndirilmişdir. Çıxarışda qeyri yaşayış sahəsi qeyd olunub. Aşağı mərtəbədə sənədin bu qaydada olmağı qiymət və investisiya baxımından daimi üstünlük qazandırır Mənzilin sahəsi az görünə bilər. Qiyməti digər evlər ilə müzakirə etmədən öncə, iki mərtəbə olduğununu nəzərə alın və tam funksional olduğunu şəkillərdən görə bilərsiz Total olaraq hündürlük 5.2 m- dir. Hər mərtəbəyə 2.6 m hündürlük düşür Kirayə üçün belə ideal təklifdir. Airbnb üçün daha əlverişlidir, tam təhlükəsiz ərazi olduğu üçün. Aylıq kirayədən 3-4 qat daha artıq qazanc gətirir Mənzil yaşayış üçün lazımi mebel və avadanlıq ilə təchiz olunub. Təhlükəsiz ərazi və 24/7 qorunan binadır. Blokda 2 ədəd sürətli lift fəaliyyət göstərir Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.