Sahildə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 30 m², 129 000 AZN

Sahil metrosu, Nəsimi rayonu· 29 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~24 gün

Bu elan 6 gündür bazardadır, adətən 14-30 gün

Kirayə versəniz

~486 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

129 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

129 000 AZN

Ədalətli zona

107 000 - 145 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 300 AZN/m²
Sahil, 2 otaq: 4 000 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²+19%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

129 000 AZN

Ədalətli qiymət4 300 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 000 AZN; bu elanda 4 300 AZN (+8%).

AI qiymətləndirməsi: 126 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 3 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 300 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 30 m²
Mərtəbə: 3 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 29 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

İslam Seferli yeni tarqoviya açilan küçə 3/3 giriş blokdan pənçərəli 2 otağ satilir tavan hündürlüyü 3 metrə faktiki 35 kv yaxin tek kupça 29.40 kv yazilib investitsiya yatirmağa daşinmaz əmlak kimi çox əla teklifdi xeyr işə satilir çox endirim yoxdu aşaği qiymətə qoylub.gir yaşa evdi .