Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 101 m², 350 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 30 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 9 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~1 367 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,7%

Qiymət

350 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 11.7% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

350 000 AZN

Ədalətli zona

274 000 - 352 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 465 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 303 AZN/m²+5%
Xətai, 3 otaq: 2 640 AZN/m²+31%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

350 000 AZN

Ədalətli qiymət3 465 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 303 AZN; bu elanda 3 465 AZN (+5%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 313 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 37 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 465 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 101 m²
Mərtəbə: 7 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 30 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: Şah İsmayıl Xətai metrosuna 7 dəq · bizim hesab: 5 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ 📍Xətai metrosuna və Port Bakuya 7 dəqiqəlik piyada məsafədə ⚜️ Müəyyən təmir işləri görülüb, işıq, su xəttləri, isti pol. 3 otağa düzəltmə aparılıb. Sadəcə kosmetik təmir qalıb. ⚜️ Qanuni 2 otaqlı, müəyyən təmir işləri aparılaraq 3 otağa düzəldilib. ⚜️Binanın geniş həyəti, yeraltı qaraji, və 3 sürətli işlək lifti var ⚜️Yaxınlığında Mediland klinika, 56 saylı məktəb, park çox saylı kafe restoran, fitnes mərkəzi və digər iaşə obyektləri yerləşir REAL ALICIYA ENDİRİM VAR Xidmət haqqı 1%