Nəriman Nərimanovda 1 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 41 m², 155 000 AZN

Nəriman Nərimanov metrosu, Nərimanov rayonu· 1 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~23 gün

Bu elan 3 gündür bazardadır, adətən 5-28 gün

Kirayə versəniz

~562 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

155 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.1% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

155 000 AZN

Ədalətli zona

127 000 - 159 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 1 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 780 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1 otaq: 3 529 AZN/m²+7%
Nərimanov, 1 otaq: 3 494 AZN/m²+8%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

155 000 AZN

Ədalətli qiymət3 780 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 529 AZN; bu elanda 3 780 AZN (+7%).

Elanın mətnindən

SahibindənTəmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 143 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 12 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 780 AZN
Otaq sayı: 1
Sahə: 41 m²
Mərtəbə: 6 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi satır
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 1 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Leninqrad layihəsi
Besedka

Bakı şəhərinin prestijli və tələbatlı rayonlarından biri olan Nərimanov rayonunda Leninqrad layihəsi sahəsi 41 m² 6/9 - 1 otaqlı mənzil satılır. Ünvan: Aşıq Əli küçəsi, ev 4A, mənzil 41. Ev inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Piyada məsafəsində Heydər Əliyev Mərkəzi, “Gənclik” metrosu, “Nəriman Nərimanov” metrosu, 39 nömrəli məktəb, 200 nömrəli məktəb-lisey, 5 nömrəli Şəhər Xəstəxanası, Bədən Tərbiyəsi və İdman Akademiyası, həmçinin mağazalar, apteklər, kafelər və digər zəruri obyektlər yerləşir. Bina geniş və abadlaşdırılmış həyətə malikdir. Həyətdə çoxlu yaşıllıq, besedkalar və trenajorlar üçün zona var. Uşaqlı ailələr üçün belə həyətin olması şəhərin mərkəzi hissəsində böyük üstünlükdür. Mənzil təmir tələb edir. Bu isə mənzili öz zövqünüzə uyğun tamamilə yenidən planlaşdırmaq və başqasının təmirinə artıq pul ödəməmək imkanı yaradır. Həyətdə sərbəst parklanma imkanı var.