Qaraçuxurda 4 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 80 m², 110 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı rayonu· 1 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 3 gündür bazardadır, adətən 14-28 gün

Kirayə versəniz

~519 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,7%

Qiymət

110 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 14.8% aşağı

Qənaət

19 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

110 000 AZN

Ədalətli zona

110 000 - 149 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 375 AZN/m²
Qaraçuxur, 4 otaq: 1 700 AZN/m²-19%
Suraxanı, 4 otaq: 1 718 AZN/m²-20%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

110 000 AZN

Ədalətli qiymət1 375 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 1 700 AZN; bu elanda 1 375 AZN (-19%).

Çıxarışda yalnız 54 m² göstərilib, elanda isə 80 m²: 26 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

SahibindənTəmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 129 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 19 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 1 375 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 80 m²
Çıxarışda sahə: 54 m²
Mərtəbə: 2 / 2
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 1 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Düzəlmə

Ayrıca girişli, kiçik həyəti olan mənzil sərfəli qiymətə satılır! Mənzil orta təmirlidir və hazırda yaşayış var. Binanın ümumi blokundan müstəqil girişi və kiçik həyət sahəsi mövcuddur. Mənzilə giriş birbaşa mətbəx hissəsindəndir. Faktiki sahəsi təxminən 80 m², çıxarış üzrə isə 54 m²-dir. Sonradan əlavə otaq artırılıb. Mənzildə müəyyən təmir və yenilənmə işlərinə ehtiyac var. Yataq otaqlarından birində digər otağa açılan daxili pəncərə mövcuddur, digəri isə pəncərəsizdir. Havalandırmanın yaxşılaşdırılması məqsədəuyğundur. Əlavə olaraq, otaqlardan birində güclü yağışlar zamanı su sızması müşahidə olunur. Bu hissədə sızmanın səbəbinin müəyyən edilməsi və müvafiq təmir işlərinin aparılması tələb olunur. Qiymət mənzilin mövcud vəziyyəti, təmir ehtiyacı və sənəd göstəriciləri nəzərə alınaraq münasib müəyyən edilib. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.