Sahildə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 108 m², 364 000 AZN

Sahil metrosu, Nəsimi rayonu· 1 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 3 gündür bazardadır, adətən 21-33 gün

Kirayə versəniz

~1 544 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,1%

Qiymət

364 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 10.5% aşağı

Qənaət

43 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

364 000 AZN

Ədalətli zona

346 000 - 468 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 370 AZN/m²
Sahil, 3 otaq: 4 000 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3 otaq: 3 285 AZN/m²+3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

364 000 AZN

Ədalətli qiymət3 370 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 000 AZN; bu elanda 3 370 AZN (-16%).

Çıxarışda yalnız 78 m² göstərilib, elanda isə 108 m²: 30 m² sənədsizdir.

AI qiymətləndirməsi: 407 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 43 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 370 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 108 m²
Çıxarışda sahə: 78 m²
Mərtəbə: 2 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 1 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Əşyalı

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 108 m², Sahil m. 🏠 *3 otaq* 🛋️ **Tam əşyalı** 📐 **Ümumi sahə:** 108 m² 📄 **Çıxarış (Kupça):** 78 m² 🏢 **3/2-ci mərtəbə** 📍 **Yerləşmə:** ✔️ Ağır Cinayətlərdən aşağı düşən yolda ✔️ Bir küçə aşağı “Tarqovu” ✔️ Əl verişli yerləşmə ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur 💎 Yaşayış və investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir!