Nizamidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 51 m², 209 000 AZN

Nizami metrosu, Yasamal rayonu· 1 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~707 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,1%

Qiymət

209 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 13.5% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

209 000 AZN

Ədalətli zona

156 000 - 212 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 098 AZN/m²
Nizami, 2 otaq: 3 790 AZN/m²+8%
Yasamal, 2 otaq: 3 105 AZN/m²+32%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

209 000 AZN

Ədalətli qiymət4 098 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 790 AZN; bu elanda 4 098 AZN (+8%).

Çıxarışda yalnız 45 m² göstərilib, elanda isə 51 m²: 6 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

SahibindənSənədləri qaydasındadırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 184 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 25 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 098 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 51 m²
Çıxarışda sahə: 45 m²
Mərtəbə: 3 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi satır
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 1 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Nizami metrosuna 10 dəq · bizim hesab: 6 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

NİZAMİ METROSU YAXINLIĞINDA SƏRFƏLİ TƏKLİF! 🏡 • Şəhərin prestijli və mərkəzi hissəsində eksperimental layihəli daş binada 2 otaqlı mənzil satılır. • 2 otaqlı mənzil, 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. ümumi sahəsi 51 m², sənədlə 45 m² (6 m² balkon otaqla birləşib) • Nizami metrosuna piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. • Eksperimental layihəli, daş bina (“Həkimlər evi”). • Şüşəbənd balkon, genişləndirilmiş mətbəx və kvadrat formalı geniş dəhliz. • Otaqlardan biri əlavə tikili hesabına böyüdülüb. • Kupçalı mənzil, sənədlər tam qaydasındadır. • Qarşısında məktəb və Bazarstore; yaxınlığında Caspian Plaza, poliklinika, qadın məsləhətxanası, Araz və Bravo marketləri yerləşir. • Həm yaşayış, investisiya həm də kirayə məqsədi üçün ideal yerləşməyə malikdir. • Qaz su qızdırıcısı və kondisioner var. • Su, qaz və elektrik təchizatı fasiləsizdir, mənzil iki tərəfə baxır, yayda sərin olur; sakit və mədəni qonşuların yaşadığı təmiz, tam yaşayışa hazır mənzildir.