Araz 2011 A kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 99,6 m², 320 000 AZN

Araz 2011 A, Gənclik metrosu, Nərimanov rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~24 gün

Bu elan 7 gündür bazardadır, adətən 21-31 gün

Kirayə versəniz

~1 085 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,1%

Qiymət

+6,7%

Qaldırılıb, əvvəl 300 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.1% aşağı

Qənaət

14 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

320 000 AZN

Ədalətli zona

284 000 - 384 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 9 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 213 AZN/m²
Gənclik, 2 otaq: 3 401 AZN/m²-6%
Araz 2011 A, 2 otaq: 3 499 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2 otaq: 3 432 AZN/m²-6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

320 000 AZN

Ədalətli qiymət3 213 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 401 AZN; bu elanda 3 213 AZN (-6%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

AI qiymətləndirməsi: 334 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 14 000 AZN. Niyə?

Araz 2011 A kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 213 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 99,6 m²
Mərtəbə: 14 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: Araz 2011 A
İlk dəfə görülüb: 2 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Lift

"Araz-2011A" MMC-nin sifarişi və layihəsi əsasında Nərimanov rayonunda, Y.Bakuvi və Ə.Dəmirçizadə küçələrinin kəsişməsində inşa edilən yüksək mərtəbəli yaşayış kompleksinin B blokunda, 14-cü mərtəbədə yerləşən, ümumi sahəsi 99.6 m² olan 2 otağlı mənzil satılır. Kompleks yüksək keyfiyyətli karkas və fasad işləri, sürətli sərnişin və yük liftləri, texniki su anbarı, nasos stansiyası və abad həyəti ilə təmin olunmuşdur.Vasitəçilər (rieltorlar) nəzərə alsın ki, satış zamanı 1% komissiya haqqı ödəniləcək. Ciddi şəxslər əlaqə saxlaya bilər. Sənəd müqavilədir.