Qara Qarayevdə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 55 m², 165 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 14-35 gün

Kirayə versəniz

~655 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,8%

Qiymət

165 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.4% aşağı

Qənaət

6 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

165 000 AZN

Ədalətli zona

152 000 - 189 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq: 3 223 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²-6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

165 000 AZN

Ədalətli qiymət3 000 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 223 AZN; bu elanda 3 000 AZN (-7%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 171 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 6 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 000 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 55 m²
Mərtəbə: 2 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 2 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 QARA QARAYEV PROSPEKTİNƏ YAXIN – TƏMİRDƏN YENİ ÇIXMIŞ MƏNZİL SATIŞDA! 🔥 📍 Qara Qarayev prospektinin tam yaxınlığında, metroya yaxın məsafədə, olduqca əlverişli və ideal yerləşmədə! 🏢 5 mərtəbəli daş Xruşşovka layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Təmirdən yeni çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🔹 Gözəl mənzərəsi var. 🔹 İstilik sistemi kombidir. 🔹 Abad binada və abad məhəllədə yerləşir. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir. 🔹 Yaxınlıqda bütün zəruri infrastruktur və yaşayış obyektləri mövcuddur. 📑 Sənəd: Kupça (çıxarış). ✅ Sənədləri tam qaydasındadır. ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔑 Alqı-satqı günü təhvil veriləcək. 🔑 Açarlar şəxsən məndədir. 🕒 Günün istənilən saatında mənzilə baxış keçirmək mümkündür. 💰 Satış qiyməti: 165.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 🔥 Fürsəti qaçırmayın! İdeal yerləşmə, yeni təmir və tam qaydasında sənədlər!