Mərdəkanda 4 otaqlı həyət evi satılır, 112 m², 249 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~29 gün

Bu elan 1 gündür bazardadır, adətən 24-55 gün

Kirayə versəniz

~570 AZN/ay

İllik gəlirlilik 2,7%

Qiymət

249 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 14.4% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

249 000 AZN

Ədalətli zona

185 000 - 250 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 223 AZN/m²
Mərdəkan, 4 otaq: 1 807 AZN/m²+23%
Xəzər, 4 otaq: 1 633 AZN/m²+36%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

249 000 AZN

Ədalətli qiymət2 223 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar evlər üçün 1 m² ortalama 1 807 AZN; bu elanda 2 223 AZN (+23%).

Elanın mətnindən

Sahibindənİpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 218 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 31 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 223 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 112 m²
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 2 noyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mərdəkan Qala yolu, Araz marketlə üzbəüz, yoldan 300m içəridə, xəritədə dəqiq ünvan vurulub. 5.5 sot, ev 112 kv + 80 kv terassa. 4 otaq, 2 sanitar qovşağı Torpağın və evin çıxarışı var, ipotekaya yararlıdır. Ev 3 ildir tikilib, hər bir şərait qurulub. Bahalı stablizator, 3 ədəd kondisioner, kombi, bütün evə lazım olan avadanlıqlar – otbiçəndən tutmuş basseyn avadanlıqlarına qədər var. Geniş həyət, 2 sota yaxın qazon və meyvə ağacları, böyük terassa. Ətraf tam yaşayışlı və sakit zonadır. Yaxınlıqda 24 saat araz market və lazımi infrastruktur var. İşıq, qaz, su – fasiləsiz. Ehtiyyat üçün 2 tonluq çən də quraşdırılıb. Ev təmirlidir, yalnız oboylar dəyişə bilər. Əşyaların çoxu qalacaq. Asfalt örtüyü qapıya qədər. Əsas yola yaxındır və həm şəhərə, həm Mərdəkanın içərisinə hər tərəfdən çıxış var. Bu ərazidə tək torpağın sotu minimum 35min manatdır. Vasitəçilərdən xahiş edirəm şəkil istəməsin, müştəri varsa gətirə bilərsiz.