20 Yanvarda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 45 m², 197 000 AZN

20 Yanvar metrosu, Yasamal rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 21-30 gün

Kirayə versəniz

~786 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,8%

Qiymət

197 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

197 000 AZN

Ədalətli zona

153 000 - 207 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 378 AZN/m²
20 Yanvar, 2 otaq: 3 238 AZN/m²+35%
Yasamal, 2 otaq: 3 111 AZN/m²+41%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

197 000 AZN

Ədalətli qiymət4 378 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 238 AZN; bu elanda 4 378 AZN (+35%).

AI qiymətləndirməsi: 180 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 17 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 378 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 45 m²
Mərtəbə: 5 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 2 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

• Yasamal rayonu, Melissa Residence. • Otaq sayı: 2 • Mərtəbə: 5 • Ümumi sahə: 45 m² • Mənzil əşyalı satılır • Çıxarış (kupça) var • Kompleksdə uşaq bağçası, hipermarketlər, kafe və restoranlar, fitness mərkəzi və SPA daxil olmaqla bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. • 7/24 mühafizə və müşahidə kameraları, qapalı və təhlükəsiz həyət, sürətli liftlər və yeraltı parking sakinlərin rahatlığı üçün təmin olunub.