Gənclikdə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 40 m², 142 000 AZN

Gənclik metrosu, Nərimanov rayonu· 3 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 3 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 23-35 gün bazarda qalır

Kirayə versəniz

~664 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,6%

Qiymət

142 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

142 000 AZN

Ədalətli zona

118 000 - 160 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 550 AZN/m²
Gənclik, 2 otaq: 3 386 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2 otaq: 3 444 AZN/m²+3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

142 000 AZN

Ədalətli qiymət3 550 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 386 AZN; bu elanda 3 550 AZN (+5%).

Çıxarışda yalnız 36 m² göstərilib, elanda isə 40 m²: 4 m² sənədsizdir.

AI qiymətləndirməsi: 139 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 3 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 550 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 40 m²
Çıxarışda sahə: 36 m²
Mərtəbə: 9 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: Sahibi və 3 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 3 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda metronun yanında yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 9 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🔥 GƏNCLİKDƏ KOROĞLU RƏHİMOV KÜÇƏSİNDƏ İDMAN AKADEMİYASININ YANINDA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI FÜSÜNKAR ŞƏHƏR MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Gənclik m/s, Koroğlu Rəhimov küçəsi (Azərbaycan Dövlət Bədən Tərbiyəsi və İdman Akademiyasının düz yanında) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 9/9 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 40 kv.m (Sənəddə/Kupçada 36 kv.m) 🏙 Mənzərə: Şəhərə füsünkar panorama mənzərə 🌆 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Gənclik metro stansiyasının dərhal yaxınlığında, Koroğlu Rəhimov küçəsində, İdman Akademiyasının tam yanında yerləşən çox əlverişli lokasiya Mənzildən şəhərə açılan füsünkar panorama mənzərə Yüksək Kirayə Potensialı: Məktəblər, universitetlər və metronun yanında yerləşdiyi üçün həm yaşayış, həm də investisiya (kirayə vermək) üçün mükəmməl seçimdir Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Ətrafda Gənclik Mall, parklar, supermarketlər və inkişaf etmiş bütün infrastrukturlar mövcuddur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 142.000 AZN