28 Mayda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 95 m², 450 000 AZN

28 May metrosu, Nəsimi rayonu· 3 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 21-36 gün bazarda qalır

Kirayə versəniz

~1 339 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,6%

Qiymət

450 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Bir az bahalı

15.6% real dəyərdən yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

450 000 AZN

Ədalətli zona

331 000 - 448 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 737 AZN/m²
28 May, 2 otaq: 3 643 AZN/m²+30%
Nəsimi, 2 otaq: 3 605 AZN/m²+31%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

450 000 AZN

+16% qiymətdən yuxarı4 737 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 643 AZN; bu elanda 4 737 AZN (+30%).

Elanın mətnindən

İşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 389 000 AZN. Bu elan 61 000 AZN bahadır. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 737 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 95 m²
Mərtəbə: 15 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 3 noyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Panoram pəncərələr
Qarderob otağı

Bakının tam mərkəzində, Bülbül prospektində, dənizə və şəhərə panoraması olan 95 kv.m-lik lüks 2 otaqlı mənzil satılır. Premium-klass rahatlıq və prestijli lokasiya axtaranlar üçün mükəmməl təklifdir. 📐 Qısa xarakteristika: • Sahəsi: 95 kv.m • Otaq sayı: 2 (studiya-qonaq otağı + yataq otağı) • Sanitar qovşağı: 2 (qonaq və master-sanuzel) • Mənzərə: Dəniz və şəhər (kəsintisiz panoram) ✨ Üstünlükləri və Planlaşdırma: • Studiya-qonaq otağı: Vitraj pəncərələrlə maksimum gün işığı və füsunkar mənzərə. • Master-yataq otağı: Şəxsi qarderob otağı və geniş sanitar qovşağı ilə fərdi zona. • Geniş eyvan: Şəhər və Xəzər dənizi panoramlı istirahət guşəsi. 📍 Lokasiya və İnfrastruktur: • Prestijli ünvan: Bülbül prospekti. • Piyada məsafəsində: Dənizkənarı Bulvar, premium restoranlar, brend butiklər, teatrlar və parklar. • Nəqliyyat: Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat əlçatanlıq. Obyektin satışı üzrə eksklüziv nümayəndəyəm. Açarlar məndədir, ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.