Novxanıda 3 otaqlı həyət evi satılır, 80 m², 83 000 AZN

Novxanı, Abşeron rayonu· 4 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 23-30 gün bazarda qalır

Kirayə versəniz

~432 AZN/ay

İllik gəlirlilik 6,2%

Qiymət

83 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 18.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

83 000 AZN

Ədalətli zona

59 000 - 80 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 4 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 038 AZN/m²
Novxanı, 3 otaq: 1 250 AZN/m²-17%
Abşeron, 3 otaq: 900 AZN/m²+15%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

83 000 AZN

Ədalətli qiymət1 038 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar evlər üçün 1 m² ortalama 1 250 AZN; bu elanda 1 038 AZN (-17%).

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 70 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 13 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 1 038 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 80 m²
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 4 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Novxanının Sarıqaya massivində, hündür və havası təmiz olan ərazidə yerləşən həyət evi satılır. Evin xüsusiyyətləri: * Torpaq sahəsi – 3 sotdan bir qədər az. * Evin xarici sahəsi – təxminən 80 m². * Daxili faydalı sahəsi – təxminən 70 m². * 3 otaq: geniş zal-studiya və 2 yataq otağı. * Zal-studiya – təxminən 36 m². * Yataq otaqları – hər biri təxminən 15 m². * Hamam və sanitar qovşaq – təxminən 4 m². * Ev cəmi 2 il əvvəl tikilib. * Möhkəm və əsaslı bünövrəsi var. * Qaz, işıq və su xətləri evin yaxınlığından keçir, qoşulmaq mümkündür. 🌊 Dənizə piyada 5–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🚗 Bakı şəhərinə avtomobillə təxminən 23–25 km məsafədədir. Ev həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün əlverişlidir. Xahiş olunur, yalnız real alıcılar narahat etsin. Maklerlər və vasitəçilər zəng etməsin!