Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 85 m², 275 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 5 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 22-36 gün

Kirayə versəniz

~1 208 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,3%

Qiymət

275 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.2% aşağı

Qənaət

38 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

275 000 AZN

Ədalətli zona

266 000 - 360 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 235 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 710 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2 otaq: 3 430 AZN/m²-6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

275 000 AZN

Ədalətli qiymət3 235 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 710 AZN; bu elanda 3 235 AZN (-13%).

Çıxarışda yalnız 80 m² göstərilib, elanda isə 85 m²: 5 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

İşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 313 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 38 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 235 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 85 m²
Çıxarışda sahə: 80 m²
Mərtəbə: 12 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Seherin merkezine yaxin unikal erazisinde Nefciler Xesdexanasinin yaxinliqinda yeni tikili binada resmi iki otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir otaqlar ayri eyvandan gozel weher menzeresi var kupcada 80 kv qeyd olunub.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.