5-ci mikrorayonda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 33 m², 117 000 AZN

5-ci mikrorayon, Yasamal rayonu· 5 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~4 gün

Bu elan 3 gündür bazardadır, adətən 0-11 gün

Kirayə versəniz

~536 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,5%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 11.4% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

117 000 AZN

Ədalətli zona

92 000 - 118 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 545 AZN/m²
5-ci mikrorayon, 2 otaq: 2 900 AZN/m²+22%
Yasamal, 2 otaq: 3 111 AZN/m²+14%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

117 000 AZN

Ədalətli qiymət3 545 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 900 AZN; bu elanda 3 545 AZN (+22%).

AI qiymətləndirməsi: 105 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 12 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 545 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 33 m²
Mərtəbə: 5 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: var
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 5 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda: Memar Əcəmi metrosuna 3-5 dəq · bizim hesab: 6 dəq piyada

Tam AI analizi ev10.az

Elanın təsviri

Düzəlmə

🏢 **SATILIR — NƏSİMİ RAYONU | ASİF MƏHƏRRƏMOV KÜÇƏSİ** 📍 **Ünvan:** Asif Məhərrəmov küçəsi, Kapital Bankın yanı. 🏠 **Otaq sayı:** 2 otağa düzəlmə\ 🏢 **Mərtəbə:** 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi\ 💰 **Qiymət: 117.000 AZN** 🚇 **Memar Əcəmi və 20 Yanvar metro stansiyalarına 3–5 dəqiqəlik məsafədə.** ✨ Əlverişli yerləşməsi, metroya yaxınlığı və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilən mənzil. 🤝 \*\*Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.