Şahab MTK Babək kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 88 m², 139 000 AZN

Şahab MTK Babək, Xalqlar Dostluğu metrosu, Xətai rayonu· 18 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~24 gün

Bu elan 3 gündür bazardadır, adətən 8-35 gün

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Əla Təklif

30.3% real dəyərdən aşağı

Qənaət

60 000 AZN

Əla TəklifNormal QiymətBahalı

Tələb olunan qiymət

139 000 AZN

Real dəyər aralığı

173 000 - 237 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 18 oktyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 580 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2 otaq: 2 750 AZN/m²-43%
Şahab MTK Babək, 2 otaq: 2 677 AZN/m²-41%
Xətai, 2 otaq: 2 789 AZN/m²-43%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

139 000 AZN

-30% qiymətdən aşağı1 580 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 750 AZN; bu elanda 1 580 AZN (-43%).

Çıxarışda yalnız 78.5 m² göstərilib, elanda isə 88 m²: 9.5 m² sənədsizdir.

AI qiymətləndirməsi: 199 000 AZN. Bu elan 60 000 AZN ucuzdur. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 1 580 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 88 m²
Çıxarışda sahə: 78,5 m²
Mərtəbə: 16 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: Şahab MTK Babək
İlk dəfə görülüb: 18 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda xəritə nişanı yoxdur: xəritədə yaşayış kompleksi göstərilir, binanın dəqiq yeri yox.

Tam AI analizi lalafo.az

Elanın təsviri

Hazır 4% ipoteka! Xətai rayonunda, Əhmədli və Xalqlar dostluğu metrosuna yaxn,Medical Plazanın,Leyla şadlıq sarayının,, 7 nömrəli polinklinikanın yanında , Şahab MTK-da qanuni 2 otaqlı , sənəddə 78.5 kv mənzil , 17 mərtəbəli binanın 16cı mərtəbəsində yerləşir.Təmiri əla vəziyyətdədir. Binada 2 mərtəbəli yeraltı parking , parkingdən birbaşa mənzilə qalxmaq imkanı mövcuddur. Binanın yaxınlığında Medical plaza, polinklinika, məktəb , marketlər və digər obyektlər mövcuddur. 4%-lik İpoteka Kirayə Zəmanət Fondunun kirayə mənzilidir. Mənzil əşyasız satılır, Mənzildə yalnız mətbəx mebeli qalacaq. Aylıq ödəniş : 741.04 azn İlkin ödəniş : 139.000 azn Müddət : 14 il 1 ay Nağd qiymət :239.000 azn Belə fürsət hər dəfə ələ keçməz. Vasitəçilər yalnız real müştəri olarsa narahat etsin.