Nəriman Nərimanovda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 46 m², 135 000 AZN

Nəriman Nərimanov metrosu, Nərimanov rayonu· 6 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 14-32 gün

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.2% aşağı

Qənaət

12 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

135 000 AZN

Ədalətli zona

125 000 - 169 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 935 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2 otaq: 3 500 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2 otaq: 3 429 AZN/m²-14%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

135 000 AZN

Ədalətli qiymət2 935 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 500 AZN; bu elanda 2 935 AZN (-16%).

Çıxarışda yalnız 35 m² göstərilib, elanda isə 46 m²: 11 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 147 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 12 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 935 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 46 m²
Çıxarışda sahə: 35 m²
Mərtəbə: 5 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 6 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda xəritə nişanı yoxdur: xəritədə qəsəbənin, metronun və ya məhəllənin mərkəzi göstərilir.

Tam AI analizi lalafo.az

Elanın təsviri

Yeni təmir

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 46 m², Nəriman Nərimanov m. 135 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 46 m² Sahə 5 / 9 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir Diqqətinizə təqdim olunur ✨ 🏡 İpotekaya yararlı mənzil 📐 Ümumi sahə: 45 kv.m (kupça üzrə 35 kv.m) 🏢 Köhnə yataqxana tipli bina 🚫 Binada qaz yoxdur 📍 Heydər Əliyev Mərkəzi yaxınlığında — cəmi 10 dəqiqəlik məsafə 🌆 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🛠️ Yeni təmirdən çıxıb 🚪 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 💰 Əşyalandırıldıqdan sonra aylıq 600–650 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür 📈 İnvestisiya üçün çox sərfəli seçim ✅ Həm yaşamaq, həm də gəlir əldə etmək üçün ideal variant! ✨ Отличный вариант на рынке 🏡 Квартира, подходящая под ипотеку 📐 Общая площадь: 45 кв.м (по купче 35 кв.м) 🏢 Дом старого общежитского типа 🚫 Без газа 📍 Рядом с Центром Гейдара Алиева — всего 10 минут 🌆 Развитая инфраструктура, всё рядом 🛠️ Свежий ремонт 🚪 После ремонта никто не жил 💰 Потенциал аренды: 600–650 AZN в месяц 📈 Выгодный вариант для инвестиций ✅ Подходит как для проживания, так и для стабильного дохода