Mərdəkanda 3 otaqlı həyət evi satılır, 104 m², 185 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər rayonu· 29 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni ev daha 1 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 6 gündür bazardadır, adətən 14-30 gün

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 15.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

185 000 AZN

Ədalətli zona

136 000 - 184 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 1 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 779 AZN/m²
Mərdəkan, 3 otaq: 1 620 AZN/m²+10%
Xəzər, 3 otaq: 950 AZN/m²+87%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

185 000 AZN

Ədalətli qiymət1 779 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar evlər üçün 1 m² ortalama 1 620 AZN; bu elanda 1 779 AZN (+10%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırİpoteka iləTəmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 160 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 25 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 1 779 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 104 m²
Mərtəbə sayı: 1
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 29 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda xəritə nişanı yoxdur: xəritədə qəsəbənin, metronun və ya məhəllənin mərkəzi göstərilir.

Tam AI analizi tap.az

Elanın təsviri

!Təcili satilir! Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, cöl Şüvəlan küçəsində yerləşən 4,13 sotun icində (2+1) 1 qonaq itaqi +mətbəx studiya, 2 yataq otaq, 2 sanuzel, 1 mərtəbə bağ evi satilir. Paket kupça, Xüsusi mülkiyyət, həyətin və evin cixarişi var. İşiq, su, qaz daimidi. Lentvari fundament, 5 daş kürsülü, hündürdə tikilib. Təmirin 60% görülübdür. Divarlarina pod mayak suvaq vurulub. İsti pol cəkilib, 2 sloy styajka verilib. anbar qazilib 3x3, 3 metr dərinlikdə (10-15 ilə bəs edər). Kanalizasiya, su, işiq sistemi cəkilib. Tavana alcipan vurulub. Malyar və kafel metlax işləri qalib. Qiymətdə razilaşmaq olar. Həyətin ölcüsün kicildib qiyməti aşaği etmək olar. İpotekaya yararlidir. В продаже частный одноэтажный дом 103,5 м2 на участке 4,13 сот. 2 спальные комнаты, 1 гостиная+кухня студия, расположенный: поселок Мардакан, улица чол Шувалан. Рядом дорога Qala - Şüvəlan. Фундамент ленточный, цоколь в 5 кубиков высоту. В доме проведено электричество, вода, канализация, вся сантехника. Стены оштукатурены под маяк. Проведен теплый пол, 2 слоя стяжки. Потолки обшиты гипсокартоном. Окна и входная дверь установлены. Вся черновая отделка выполнена. Осталось выполнить чистовую работу на свой вкус. Документы в порядке, выписка (купчая) из реестра имеется на участок и на дом. Дом полностью готов к сделке. Торг уместен. Можно рассмотреть вариант уменьшения размера участка за меньшую сумму. Подходит под ипотеку