Abşeronda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 94,5 m², 132 000 AZN

Abşeron· 8 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~23 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 0-28 gün bazarda qalır

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 14.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

132 000 AZN

Ədalətli zona

98 000 - 133 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 397 AZN/m²
Abşeron, 2 otaq: 1 653 AZN/m²-15%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

132 000 AZN

Ədalətli qiymət1 397 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 1 653 AZN; bu elanda 1 397 AZN (-15%).

Çıxarışda yalnız 78 m² göstərilib, elanda isə 94.5 m²: 16.5 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 115 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 17 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 1 397 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 94,5 m²
Çıxarışda sahə: 78 m²
Mərtəbə: 7 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
İpoteka: var
Hazır ipoteka ilə satılır: var
Aylıq ödəniş: 445 AZN
İlk dəfə görülüb: 8 noyabr 2026

Elanda yalnız rayon və ya şəhər göstərilib, ona görə xəritədə dəqiq yer yoxdur.

Tam AI analizi tap.az

Elanın təsviri

Mənzil Ay Company MTK-ya məxsus 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsindədir. 2018-ci ildə 7 %-li 25 illik dövlət ipotekası ilə alınıb. Aylıq ödənişi sığortalarla birlikdə 445 manatdır. Nəğd satışı 132000 manatdır. İpoteka ilə satışı da mümkündür. Hətta, ilkin ödənişi ödəyib, hazır ipotekanı davam etdirmək də olar. Mənzilin estetik təmirə ehtiyacı var. Əlavə suallar yaranmasın deyə qeyd : Çıxarışda mənzilin sahəsi 78 kv.m-dir. Ona görə ki, mənzil məcəlləsinə görə balkonun sahəsinin 3%-i hesablanmalıdır. Faktiki 10kv.m-dən çox olan balkon çıxarışda 3 kv.m göstərilib. Xırdalan, Ay Company MTK