Elmlər Akademiyasında 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 76 m², 226 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 5 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 15-43 gün bazarda qalır

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.7% aşağı

Qənaət

11 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

226 000 AZN

Ədalətli zona

210 000 - 264 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 974 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3 otaq: 3 164 AZN/m²-6%
Yasamal, 3 otaq: 2 833 AZN/m²+5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

226 000 AZN

Ədalətli qiymət2 974 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 164 AZN; bu elanda 2 974 AZN (-6%).

AI qiymətləndirməsi: 237 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 11 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 974 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 76 m²
Mərtəbə: 4 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 5 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda xəritə nişanı yoxdur: xəritədə qəsəbənin, metronun və ya məhəllənin mərkəzi göstərilir.

Tam AI analizi yeniemlak.az

Elanın təsviri

Xruşşovka

Elmlər Akademiyası metrosundan cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, Bakı Dövlət Universitetinin yanında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil xruşovka layihəlidir. 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Qanuni sahəsi 60 kv.m-dir. Balkon artırıldığı üçün ümumi sahə 76 kv.m təşkil edir. Mənzil qismən əşyalı satılır. Yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Metro, universitet, məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər bütün zəruri infrastruktur yaxın məsafədədir. Qiymət: 230 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.