Qara Qarayevdə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 90 m², 235 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 4 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 14-36 gün bazarda qalır

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

235 000 AZN

Ədalətli zona

206 000 - 255 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 4 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 611 AZN/m²
Qara Qarayev, 3 otaq: 2 854 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3 otaq: 2 667 AZN/m²-2%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

235 000 AZN

Ədalətli qiymət2 611 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 854 AZN; bu elanda 2 611 AZN (-9%).

Çıxarışda yalnız 72 m² göstərilib, elanda isə 90 m²: 18 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 231 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 4 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 611 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 90 m²
Çıxarışda sahə: 72 m²
Mərtəbə: 5 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 4 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda xəritə nişanı yoxdur: xəritədə qəsəbənin, metronun və ya məhəllənin mərkəzi göstərilir.

Tam AI analizi yeniemlak.az

Elanın təsviri

TƏCİLİ SATILIR – QARA QARAYEV METROSUNUN TAM cixisinda 3 OTAQLI MƏNZİL! Qara Qarayev metrosunun düz yanında, çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb. • 3 otaq • Sahə: 95 kv.m (Çıxarışda 72 kv.m) • 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • Künc mənzil deyil • Sənəd: Çıxarış (Kupça) Mənzil geniş və işıqlıdır. Otaqlardan birində tavanda yaranmış çatlara görə tavan sökülüb, lakin hələ təmir olunmayıb. Mənzildə kombi sistemi yoxdur. Alıcı mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə təmir edib dizayn edə bilər. Binanın yerləşdiyi ərazi olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, Sevinc Mall, əyləncə mərkəzləri, restoranlar, apteklər və digər bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. Qara Qarayev metrosuna bir neçə addımlıq məsafədə yerləşməsi həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından mənzili dəyərli seçimə çevirir. Xidmət haqqı: 1%