Köhnə Günəşlidə 4 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 102 m², 225 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai rayonu· 8 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 15-43 gün bazarda qalır

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.6% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

225 000 AZN

Ədalətli zona

197 000 - 242 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 206 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4 otaq: 1 929 AZN/m²+14%
Xətai, 4 otaq: 2 775 AZN/m²-21%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

225 000 AZN

Ədalətli qiymət2 206 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 1 929 AZN; bu elanda 2 206 AZN (+14%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 219 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 6 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 206 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 102 m²
Mərtəbə: 4 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 8 noyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda xəritə nişanı yoxdur: xəritədə qəsəbənin, metronun və ya məhəllənin mərkəzi göstərilir.

Tam AI analizi yeniemlak.az

Elanın təsviri

Bakı şəhəri Xətai rayonu Köhnə Günəşli qəsəbəsi gen. S.B.Mehmandarov küçəsi Meqastorun arxasında, 9mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 4 otaqlı Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxarıldı. Tam təmirli mənzilin istilik sistemi, istəyə görə həm kombi sistemi, həm də mərkəzidir. İşıq, qaz, su daimidir. Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Təmir zamanı yüksək kefiyyəli materiallardan istifadə olunub. Qapılar və döşəmənin parketi bahalı materialdandır. Mənzil orta blokda yerləşir və yelçəkəndir. Balkonlar bağlanıb. Mənzil dizaynerin təklifi ilə rekonstruksiya olunub. Geniş həyəti var. Bina və həyət abadlaşdırılıb.Ətrafında 24 və 263 nömrəli tam orta məktəb, uşaq baxçası, 8 nömrəli uşaq poliklinikası, idman zalı, supermarketlər var. Bina müşahidə kameralarının nəzarətindədir. Ətrafından 40, 46, 72, 104, 20, 36 nömrəli avtobuslar keçir.