Çinarlı Park: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Digər adları: S & N Luxury Apartments

3121-ci məh., Abay Kunanbayev küç., 78P, 7-ci mikrorayon

16 mərtəbə · 6 bina · 420 mənzil

2 818AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 406 elan əsasında
~249 000AZN
Ortalama qiymət · ~99.3 m²
Satış
130 000 AZN-dən
88 elan · +13 yeni bu həftə
Kirayə
750 AZN/ay-dan
8 elan
Tikinti şirkəti
S AND N MTK
Vəziyyət
Tikilir

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 37 yeni elan, 6 qiymət endirimi

Son endirim: 2 otaqlı, 80 m², 145 000 → 138 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 6 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Çinarlı Park haqqında

Sənəd
Var
İstilik
Fərdi (avtonom)
Tavan hündürlüyü
3.3 m
Liftlər
Sigma (6 satıcıya görə)

Bakıdakı Çinarlı Park - müxtəlif erqonomik planlara malik ,geniş prestijli mənzilləri olan fərqli mərtəbəli evlərdir.

Yeni tikili Binəqədi rayonu, 3121-ci məhəllə, Abay Kuanbaev, 78P küçəsində yerləşir

Buradan Böyük Şor gölünün sahilinə cəmi iyirmi dəqiqəyə piyada getmək olar. Ətrafda çoxlu yaşıl sahələr var və orta mərtəbəli binalar üstünlük təşkil edir.

Çinarlı Park yaşayış kompleksi məhəllənin dərinliyində, avtomobil yollarından uzaqda yerləşir. Dəmir yolu 560 metr məsafədədir. Təxminən iki kilometr aralıda Ramiz Aboyev parkı var. Yaşayış kompleksinin yanında kiçik zavod var. Paytaxtın mərkəzinə qədər məsafə səkkiz kilometrdir.

Bir kilometr yarım radiusda bir neçə aptek, müxtəlif məişət malları mağazaları, ərzaq minimarketləri, polis bölməsi, məktəblər, liseylər və uşaq bağçaları, 24 saat fəaliyyət göstərən supermarketlər, gözəllik salonları və bərbərlər, yerli restoranlar, qəhvəxanalar, pizzacılar, ərzaq bazarı, atelye, baytarlıq klinikası, təkər xidməti, bankomatlar və biznes mərkəzləri var.On dəqiqəlik yolda Azadlıq ticarət mərkəzi, 6 saylı şəhər klinik xəstəxanası, uşaq bağçaları, Hollivud şadlıq evi, bank filialları və poçt şöbəsi, biznes mərkəzləri, idman zalları, stomatoloji klinikalar, özəl tibb mərkəzləri, kinoteatr, dram teatrı və muzeylərdə var.

Yaşayış kompleksi Abay Kunanbayev küçəsindən 330 metr aralıda əlverişli yerdə yerləşir, onun boyu mikrorayonları Bakının müxtəlif nöqtələri ilə birləşdirən avtobus marşrutları fəaliyyət göstərir. Dayanacaq 550 metr aralıdadır - 3, 88, 93 nömrəli avtobuslar beş dəqiqəlik fasilələrlə oradan keçir.

Dərnəgül metrosu bir kilometr yarım məsafədə yerləşir. Beynəlxalq avtovağzal səkkiz kilometrdən bir qədər çox, Bakı-Sərnişin dəmir yolu stansiyası isə yeni binadan yeddi kilometr aralıda yerləşir. Hava limanına yarım saata çata bilərsiniz.

Yeni kompleks sakit və rahat yaşayışı dəyərləndirən insanlar və ailələr üçün nəzərdə tutulub.

Layihədə regionun iqlim xüsusiyyətləri və beynəlxalq tikinti standartları nəzərə alınıb. Qabaqcıl texnologiyaların və ən keyfiyyətli materialların istifadəsi mənzilin yüksək performans xüsusiyyətlərinə nail olmağa və onun saxlanması xərclərini azaltmağa imkan verəcəkdir.

Kompleks doqquzdan on altı mərtəbəli evlərdən ibarətdir, düz dam örtüyü və strukturun yüksək seysmik müqavimətini təmin edən monolit dəmir-beton karkasdır.

Binaların divarları kərpicdən hörülmüş, fasadı ekoloji cəhətdən təmiz, davamlı istilik izolyatoru ilə istilik izolyasiya edilmişdir. Üzlük çini daşdan hazırlanır və xüsusi boyadan da istifadə olunur.Hər blok xaricdən gətirilən iki liftlə təchiz olunub ki, bu liftlər vasitəsilə yeni binanın sakinləri və qonaqları bir neçə saniyə ərzində istədikləri mərtəbəyə qalxa və ya enə biləcəklər.

Giriş zonası əlilliyi olan vətəndaşların ehtiyacları nəzərə alınmaqla təchiz edilib.

Mənzillər enerjiyə qənaət edən ikiqat şüşəli metal-plastik panoramik pəncərələrlə təchiz olunub, layihədə temperli şüşə məhəccərlərlə açıq eyvanlar nəzərdə tutulub.

Binalar müasir standartlara cavab verən qabaqcıl yanğınsöndürmə sistemləri və kommunal sistemlərlə təchiz olunub. Elektrik enerjisinin kəsilməsi zamanı kompleksdə qəza generatoru quraşdırılacaq.

Lift salonları, girişlər və digər ümumi yerlər eyni üslubda bəzədilmişdir. Tərtibatçı yüksək keyfiyyətli təbii materiallardan hazırlanmış daxili dizayn elementlərindən istifadə edir.

Yeni binanın yaxınlığında səki plitələri ilə üzlənmiş piyada cığırları salınır, geniş asfalt yollar düzülür, ot örtüyü salınır, bəzək bitkiləri, kol və ağaclar əkilir.

Kompleksin ərazisində yaşa görə hissələrə bölünən uşaq oyun meydançası, idman avadanlığı ilə təchiz olunmuş idman meydançası, eko-arxitektura və kiçik memarlıq formaları ilə təchiz olunmuş rahat istirahət guşəsi tikilir. Həyətində hasara alınmış futbol meydançası da olacaq.

İki mərtəbəli yeraltı dayanacaq tikilir. Ətraf küçə lampaları ilə işıqlandırılır. Müasir videomüşahidə sistemi quraşdırılır, burada 24 saat mühafizə xidməti fəaliyyət göstərəcək.

Yeni binanın öz infrastrukturuna aşağıdakılar daxildir:

Sahəsi 45-146 m2 olan mənzil ala bilərsiniz - erqonomik müasir bir, iki, üç və dörd otaqlı planlar mövcuddur. Mənzil mərkəzi şəhər kommunal şəbəkələrinə, həmçinin yüksək sürətli internet və telefon xətlərinə qoşulub.

Tərtibatçı, tam birdəfəlik ödəmə şərti ilə, işləri bitirmədən mənzilləri satır. Rəsmi internet saytında ipoteka krediti üçün necə müraciət etmək barədə məlumat var.

Tikinti S AND N MTK tərəfindən aparılır. Təşkilat Bakıda daha yüksək komfort kateqoriyalı yaşayış binalarının tikintisi ilə məşğuldur.

Çinarlı Park satılan mənzillər

88 elan · ortalama 236 168 AZN6 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

Bütün elanlara baxın (88)

Çinarlı Park mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (9)

Çinarlı Park kirayə mənzillər

8 elan · ortalama 800 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz
2 otaqlı7800 AZN/ay750 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

Bütün kirayə elanlarına baxın (8)

Kirayə trendi

Çinarlı Park mənzil qiymətləri

7-ci mikrorayon rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 0% baha
Rayon ortalaması
2 815AZN/m²
0.0% · son 4 həftə
Rayonda elan
493
Yeni elan (7 gün)
+96

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 3 298 AZN/m²Ən ucuzsonuncu mərtəbə · 1 979 AZN/m²Fərq67%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı3 298 AZN/m²
3 otaqlı2 819 AZN/m²
4+ otaqlı2 818 AZN/m²
Sonuncu mərtəbə1 979 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirOrta vəziyyətKöhnə təmirTəmirsiz
44%Lüks
  • Lüks təmir44%66
  • Müasir təmir18%27
  • Orta vəziyyət12%18
  • Köhnə təmir1%1
  • Təmirsiz26%39

Bu binadakı 151 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 38% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı3 417 AZN/m²2 400 AZN/m²+42%
3 otaqlı3 009 AZN/m²2 280 AZN/m²+32%
4+ otaqlı2 818 AZN/m²2 000 AZN/m²+41%

Satış qiymət trendi

Çinarlı Park şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Çinarlı Park: tez-tez verilən suallar

Çinarlı Park üzrə ortalama qiymət 2 818 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~99.3 m²) təxminən 249 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 406 elanına əsaslanır.
Çinarlı Park 7-ci mikrorayon ərazisində yerləşir. Ünvan: 3121-ci məh., Abay Kunanbayev küç., 78P. Ən yaxın metro stansiyası: Dərnəgül (təqribən 1,1 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 1 otaqlı ortalama 177 165 AZN (1 elan); 2 otaqlı ortalama 203 500 AZN (26 elan); 3 otaqlı ortalama 245 000 AZN (28 elan); 4+ otaqlı ortalama 308 584 AZN (8 elan).
Hazırda 8 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 800 AZN.
Tikinti şirkəti: S AND N MTK. Tikili ili: 2023.
Hazırda 6 satış elanında daxili kredit (tikinti şirkətinin hissə-hissə ödəniş planı) qeyd olunub. Şərtləri elanın sahibindən dəqiqləşdirin.
Hazırda Çinarlı Park üzrə satışda 88 elan izləyirik. 7-ci mikrorayon ərazisində son 7 gündə 96 yeni elan görünüb.
Çinarlı Park qiymətləri 7-ci mikrorayon ərazisinin ortalamasından təxminən 0% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 6 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə 7-ci mikrorayon ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (7-ci mikrorayon)

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

7-ci mikrorayon ərazisində satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.