245 000 AZN3 500 ₼/m²
2 otaq70 m²7/17 mərtəbə
Binəqədi
Modern Park
İlham Hacıyev küçəsi, 60/302 953₼/m²
Ortalama m² qiyməti · 40 elan əsasında
~254 000₼
Ortalama qiymət · ~90 m²
14 elan bazarda+2 yeni bu həftə
Bu kompleksdə 5 sərfəli elan tapdıq
Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.
Hazırda bazarda
7-ci mikrorayon rayonu üzrə bazar
Rayon ortalamasından 6% baha
Rayon ortalaması
2 775₼/m²
0.6% · son 4 həftə
Rayonda elan
197
Yeni elan (7 gün)
+28
Qiymət seqmentləri
Ən baha3 otaqlı · 3 000 ₼/m²Ən ucuz2 otaqlı · 2 733 ₼/m²Fərq10%
Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir
2 otaqlı~195 000 ₼2 733 ₼/m²15 elan
3 otaqlı~267 000 ₼3 000 ₼/m²25 elan
Təmir səviyyəsi (foto analiz)
50%Müasir
- Lüks təmir25%2
- Müasir təmir50%4
- Orta vəziyyət13%1
- Təmirsiz13%1
Bu binadakı 8 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.
Təmirin qiymətə təsiri
Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 37% baha təklif olunur.
Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama ₼/m² müqayisəsi
TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı3 139 ₼/m²2 298 ₼/m²+37%
Satış qiymət trendi
Kirayə trendi
Satışda olan mənzillər
235 000 AZN3 357 ₼/m²
2 otaq70 m²10/18 mərtəbə
Dərnəgül
245 000 AZN3 063 ₼/m²
3 otaq80 m²3/16 mərtəbə
Gəlirlilik 3%
Binəqədi
196 000 AZN2 178 ₼/m²
2 otaq90 m²17/18 mərtəbə
Binəqədi
250 000 AZN2 232 ₼/m²
3 otaq112 m²17/18 mərtəbə
Binəqədi
216 000 AZN2 298 ₼/m²
2 otaq94 m²14/15 mərtəbə
Binəqədi
Tez-tez verilən suallar
Modern Park kompleksində ortalama qiymət 2 953 ₼/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~90 m²) təxminən 254 000 ₼-yə təklif olunur. Hesablama 40 elana əsaslanır.
Hazırda Modern Park üzrə satışda 14 elan izləyirik. 7-ci mikrorayon rayonunda son 7 gündə 28 yeni elan görünüb.
Modern Park qiymətləri 7-ci mikrorayon rayonunun ortalamasından təxminən 6% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 5 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə 7-ci mikrorayon rayonunda ortalama m² qiyməti təxminən 0.6% azalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.