Malibo Residence kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 114 m², 454 000 AZN

Malibo Residence, Nizami metrosu, Nəsimi rayonu· 16 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

416 000 AZN

Ən ucuzu -38 000 AZN · bina.az · Baxın

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 53 gündür bazardadır, adətən 24-48 gün

Kirayə versəniz

~1 569 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,4%

Qiymət

+30,5%

Qaldırılıb, əvvəl 348 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.0% aşağı

Qənaət

45 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

454 000 AZN

Ədalətli zona

430 000 - 567 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 000 AZN/m²
Nizami, 2 otaq: 3 813 AZN/m²+5%
Malibo Residence, 2 otaq: 4 453 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2 otaq: 3 565 AZN/m²+12%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

454 000 AZN

Ədalətli qiymət4 000 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 813 AZN; bu elanda 4 000 AZN (+5%).

Elanın mətnindən

İpoteka ilə

AI qiymətləndirməsi: 499 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 45 000 AZN. Niyə?

Malibo Residence kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 000 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 114 m²
Mərtəbə: 4 / 15
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Şirkət
İpoteka: var
Yaşayış kompleksi: Malibo Residence
İlk dəfə görülüb: 16 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

"Malibo Residence” – Yüksək Həyat Standartlarını Təqdim Edən Unikal Yaşayış Kompleksi Winter City Group tərəfindən tikilən və 10 blokdan ibarət olan “Malibo Residence” layihəsi müasir dəbdəbə və rahatlığı özündə birləşdirən unikal yaşayış kompleksidir. Çıxarışlı və tam hazır vəziyyətdə olan bu layihə, yüksək həyat standartlarına cavab verən infrastrukturu və incə memarlıq üslubu ilə seçilir. Keramaqranitlə bəzədilmiş fasad kompleksi daha da fərqləndirərək ona xüsusi estetik görünüş bəxş edir. Layihənin Məqsədi “Malibo Residence” layihəsinin əsas məqsədi – dünya standartlarını tətbiq edərək müasir və dəbdəbəli yaşayış şəraiti yaratmaqdır. Daxili İnfrastruktur ✅ 12.800 m² geniş və yaşıl həyət ✅ 3.6 m hündür tavanlar ✅ Yeraltı 2 mərtəbəli parkinq ✅ Qonaqlar üçün ayrılmış xüsusi parkinq ✅ Otel üslublu lobbilər ✅ 24/7 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti ✅ İtalyan üslublu keramaqranit fasad ✅ SPA və fitness mərkəzi ✅ Qapalı üzmə hovuzu ✅ Uşaq oyun meydançası ✅ Velosiped zolağı ✅ Futbol və basketbol meydançası ✅ Ağıllı kompleks sistemi (Üz tanıma sistemi və QR kod) ✅ Mənzillərin sərbəst planlaşdırılması ✅ Sürətli OTİS liftləri (1 sərnişin və 1 yük lifti) ✅ Alman istehsalı Schuco şüşə paketləri ✅ Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem ✅ Mərkəzləşdirilmiş su filtrasiya sistemi ✅ Yüksək sürətli internet və kabel TV Nağd ödəmələrdə əlavə endirim imkanı İpoteka kredit şərtləri: 🔹 Beynəlxalq Bank və Kapital Bank vasitəsilə daxili ipoteka 🔹 İlkin ödəniş – 20% 🔹 Müddət – 10 və 20 ilədək 🔹 İllik faiz dərəcəsi – 9% - 11%