Elmlər Akademiyasında 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 80 m², 275 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 15 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 17 elanda

274 000 AZN

Ən ucuzu -1 000 AZN · bina.az · Baxın

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 20 gündür bazardadır, adətən 23-34 gün

Kirayə versəniz

~1 021 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

275 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.0% aşağı

Qənaət

12 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

275 000 AZN

Ədalətli zona

244 000 - 329 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 438 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2 otaq: 3 603 AZN/m²-5%
Yasamal, 2 otaq: 3 111 AZN/m²+10%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

275 000 AZN

Ədalətli qiymət3 438 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 603 AZN; bu elanda 3 438 AZN (-5%).

Elanın mətnindən

SahibindənYaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 287 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 12 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 438 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 80 m²
Mərtəbə: 6 / 6
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 15 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda Sahil metrosuna 5-10 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 29 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mənzil şəhərin mərkəzində, ”Elmlər Akademiyası”, ”Nizami”, ”Bakı soveti”, “Sahil” metrostansiyalarına piyada 5 – 10 dəqiqəlik məsafədə, çox əlverişli ərazidə yerləşir, “Mərkəzi parkın” yanında. Əlverişli infrastrukturu var. Ətrafda məktəb, uşaq bağçaları, Universitetlər, tibb müəssisələri, supermarketlər mövcuddur. Su,işıq ,qaz təchizatında problemlər yoxdur, daimidir. Ən əsası sakit abu havası və ziyalı qonşuları var. İstər yaşamaq, istərsə icarəyə vermək üçün münasibdir. İcarə haqqı bu ərazidə yüksəkdir, minimal 800 AZN. Mənzil təmiz və səliqəlidir,təmirlidir. 2 sanitar qovşağı ,2 balkonu var.Sənəd “Çıxarışdır” Appartman tipli binanın 6-cı mərtəbəsində yel çəkən mənzildir. Lift var. Mənzil əşyalı satılır, barterdə mümkündür. Mülkiyətçi özüməm. Satış qiyməti 275.000 AZN start qiymətdir.Real alıcıya cüzi endirimlər edilə bilər.