Şah İsmayıl Xətaidə 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 195 m², 495 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 24-40 gün

Kirayə versəniz

~1 617 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

495 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.3% aşağı

Qənaət

51 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

495 000 AZN

Ədalətli zona

487 000 - 604 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 538 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4 otaq: 3 048 AZN/m²-17%
Nərimanov, 4 otaq: 2 836 AZN/m²-10%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

495 000 AZN

Ədalətli qiymət2 538 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 048 AZN; bu elanda 2 538 AZN (-17%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 546 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 51 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 538 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 195 m²
Mərtəbə: 18 / 24
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda Şah İsmayıl Xətai metrosunun yanında yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 10 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Ipotekaya yararli... Cixaris(kupca) var...Tam Esyali... 🌟 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ GÖZƏL MƏNZİL SATILIR! 🌟 🏙 Xətai metrosunun yanı – şəhərin ən prestijli yerlərindən biri 📐 Ümumi sahə: 195 m² 🛋 4 geniş otaq – rahatlıq və komfort üçün ideal planlama ✨ Mənzilin üstünlükləri: Zal – 56 m² (qonaqlar üçün geniş və işıqlı məkan) Otaqlar – 23-26 m² arası (hər biri rahat və geniş) 18-ci mərtəbə – möhtəşəm dəniz mənzərəsi ilə İstilik sistemi: kombi + giriş və mətbəxdə yerden isitmə Daimi qaz, işıq və su Binada 3 sürətli lift Mühafizə olunan həyət 📍 Ətraf mühit: Xətai metrosu – bir addımlığında 🚇 Sevgililər parkı – pəncərənizin önündə 🌳 Bakı Əyləncə Mərkəzi – evinizin qarşısında 🎉 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) – problemsiz alqı-satqı üçün hazır! ---Bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 💎 Rahatlıq, prestij və dəniz mənzərəsini bir arada istəyənlər üçün nadir fürsət! Sirket haqqi1% Fəzail Bayramov küçəsi.