Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 130 m², 447 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nəsimi rayonu· 21 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 18 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~1 313 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,5%

Qiymət

-14%

1 dəfə endirilib, əvvəl 520 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.0% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

447 000 AZN

Ədalətli zona

384 000 - 501 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 438 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 303 AZN/m²+4%
Nəsimi, 3 otaq: 3 269 AZN/m²+5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

447 000 AZN

Ədalətli qiymət3 438 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 303 AZN; bu elanda 3 438 AZN (+4%).

Çıxarışda yalnız 122 m² göstərilib, elanda isə 130 m²: 8 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 443 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 4 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 438 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 130 m²
Çıxarışda sahə: 122 m²
Mərtəbə: 14 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 4 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 21 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Sabit Orucov 13 kucəsi Ali Məhkəməyə yaxinda yerləşir, piyada yolu ilə 10 dəyqəlik yol Port Baku mall və crescent mall. Heyeti cox seliqeli besedkasi var heyete qiriw kodladi , 14 mertebem kartla qalxirsan ve blok yuksek sevyede temir olunub . iki sanitar qovşaq isti pol var . 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐭ə𝐦𝐢𝐫i 𝐲ü𝐤𝐬ə𝐤 𝐤𝐞𝐲𝐟𝐢𝐲𝐲ə𝐭𝐥𝐢 𝐦𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚𝐥𝐥𝐚𝐫𝐝𝐚𝐧 təmir olub pol parketdi. . Mənzil dənizə baxışı var balkonan Mebelsiz bu qiymət. Binanın yaninda park və metro yaxındı 24/7 mühafizə var komunal 0.31 qəpikdi Kupcada(CIXARIŞ) 122 kv qeyd olunub təmiz Cıraq plazanin yanındakı bina ; həyətində kənarda Emiland Boutique restoran var.