Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 58 m², 235 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 18 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 51 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~820 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,3%

Qiymət

+2,2%

Qaldırılıb, əvvəl 230 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.6% aşağı

Qənaət

6 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

235 000 AZN

Ədalətli zona

224 000 - 258 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 052 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 710 AZN/m²+9%
Xətai, 2 otaq: 2 786 AZN/m²+45%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

235 000 AZN

Ədalətli qiymət4 052 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 710 AZN; bu elanda 4 052 AZN (+9%).

AI qiymətləndirməsi: 241 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 6 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 052 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 58 m²
Mərtəbə: 6 / 14
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 18 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Şah İsmayıl Xətai metrosuna 5-6 dəq · bizim hesab: 4 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Ayaz İsmayılov küç., "Rusel plaza"nın və "Ş.İ.Xətai" metro stansiyasından 5-6 dəqiqə ( 550 m.) piyada məsəfadə, 1 otaqdan 2 otaqa düzəldilmiş mənzil - studiya satışa təklif olunur. Yeni tikili, sahəsi 58m² təşkil edir, 6-cı mərtəbə yerləşir, 2 sürətli lifti, kodla giriş, 24/7 mühafizə xidməti, qapalı həyətyanı sahəsi, parkovka yerləri, yeraltı avtodayanacaq, şlaqbaum və s. Təbii qaz təchizatı ilə təmin olunub, istilik sistemi "kombi", isti döşəmə, açıq eyvanı, mərmər pəncərə eşikləri, görüntülü-domofon. Texnika: soyuducu, televizor, split kondisioner "Samsung" fiması, paltaryuyan maşın. Əşyalı satılır! Bütün lazımı infrastruktur piyada məsafədə yerləşir: Orta məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, mağazalar, restoranlar, ictimai nəqliyyat dayanacağı və s. Komissiya - 1% təşkil edir