BCR Khatai kompleksində 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 126 m², 630 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 16 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 53 gündür bazardadır, adətən 23-38 gün

Kirayə versəniz

~1 283 AZN/ay

İllik gəlirlilik 2,4%

Qiymət

+7,7%

Qaldırılıb, əvvəl 585 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.8% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

630 000 AZN

Ədalətli zona

526 000 - 712 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 992 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 303 AZN/m²+51%
BCR Khatai, 3 otaq: 4 490 AZN/m²+11%
Xətai, 3 otaq: 2 640 AZN/m²+89%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

630 000 AZN

Ədalətli qiymət4 992 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 303 AZN; bu elanda 4 992 AZN (+51%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 619 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 11 000 AZN. Niyə?

BCR Khatai kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 992 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 126 m²
Mərtəbə: 19 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: BCR Khatai
İlk dəfə görülüb: 16 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

***BAKU CITY RESIDENCE XƏTAİ — AĞ ŞƏHƏR LAYİHƏSİNDƏ YENİ TƏMİRDƏN ÇIXMIŞ 3 OTAQLI MƏNZİL TƏQDİM EDİRİK*** ------------------------------------ 💰 START — 630.000 AZN ( 370.588 USD) 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Ağ Şəhər,Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 25 Ⓜ️ Metro: Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığı 🏢 Kompleks: Baku City Residence Xətai • Yeni tikili (premium kompleks) • 19 / 20 mərtəbə • Sahə: 126.2 m² • Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) • Sənəd: Çıxarış • Təmir: Lüks dizaynlı təmir • Əşyalı satılır Mənzil haqqında ✔ Super təmir — xüsusi dizayn və zövqlə hazırlanıb ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Mərkəzi istilik sistemi ✔ Mərkəzi kondisioner sistemi (VRF) ✔ Lüks keramoqranit və yüksək keyfiyyətli parket döşəmə ✔ Tam avadanlı mətbəx (premium texnika) ✔ “Gir yaşa” hazır vəziyyət 🏢 Kompleksin üstünlükləri ✔ Baku City Residence layihəsi — premium səviyyə ✔ 24/7 mühafizə və video-müşahidə sistemi ✔ Yeraltı parkinq ✔ 3 Sürətli və səssiz liftlər KONE ✔ Qapalı və abadlaşdırılmış həyət ✔ Elit və təhlükəsiz yaşayış mühiti 🌳 İnfrastruktur Baku City Residence Xətai paytaxtın ən nüfuzlu layihələrindən biridir. ✔ BCR Group tərəfindən inşa olunub ✔ Monolit-karkas tikinti sistemi ✔ Müasir memarlıq və premium fasad dizaynı ✔ Yüksək keyfiyyətli tikinti materialları ✔ Rahat və funksional planlaşdırma ✔ Yüksək investisiya dəyəri və likvidlik 💸 Kirayə potensialı: 2500–3000 AZN 📈 Mərkəzi lokasiya və premium kompleks səbəbilə dəyər artımı yüksəkdir 📞 Baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlanılması xahiş olunur 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür