Nəsimidə 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 177 m², 440 000 AZN

Nəsimi· 3 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 36 gündür bazardadır, adətən 21-42 gün

Kirayə versəniz

~1 859 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,1%

Qiymət

+10%

Qaldırılıb, əvvəl 400 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 13.5% aşağı

Qənaət

69 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

440 000 AZN

Ədalətli zona

432 000 - 585 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 486 AZN/m²
Nəsimi, 4 otaq: 3 056 AZN/m²-19%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

440 000 AZN

Ədalətli qiymət2 486 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 056 AZN; bu elanda 2 486 AZN (-19%).

Çıxarışda yalnız 157 m² göstərilib, elanda isə 177 m²: 20 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 509 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 69 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 486 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 177 m²
Çıxarışda sahə: 157 m²
Mərtəbə: 7 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 3 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 Tibb Universiteti yaxınlığında geniş 4 otaqlı mənzil! 🔑 📍 Nəsimi rayonu, Möhsün Sənani küçəsi 📍 Real MTK 📍 1 saylı ASAN Xidmət və Azərbaycan Tibb Universiteti yaxınlığı 🏢 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 177 m² (ümumi) / 157 m² (çıxarış) 🛏️ Otaq sayı: qanuni 4 otaq (1 otağın pəncərəsi yoxdur) 🧾 Sənəd: Çıxarış 🎨 Təmir: Var (yaşayış olmayıb) ✨ Mənzil haqqında: 🌬️ Skvaznoy (yelçəkən) 🌿 2 balkon (hər biri ~12 m²) – həm həyətə, həm küçəyə baxır 🚿 2 sanuzel 🔥 Qaz və bütün kommunikasiyalar mövcuddur 🛠️ Təmir keyfiyyəti: 🪵 Norveç palıd parket (BOEN) ❄️ Mitsubishi kondisionerlər 🚿 GROHE aksesuarlar 🚪 Şəbəkə üslubunda qapılar 🧱 ORSA izolyasiya (yayda sərin, qışda isti saxlayır) 🏢 Binanın üstünlükləri: 🚗 Yeraltı parking 🌳 Geniş həyət 🏡 Tam yaşayışlı bina 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🏥 EGE Hospital yaxınlığı 🏫 Məktəb, bağça, marketlər 💪 Fitness və idman kompleksləri ☕ Restoran və kafelər 📌 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir