8-ci mikrorayonda 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 172 m², 395 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 82 gündür bazardadır, adətən 16-41 gün

Kirayə versəniz

~1 106 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4%

Qiymət

+11,9%

Qaldırılıb, əvvəl 353 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 7.4% aşağı

Qənaət

31 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

395 000 AZN

Ədalətli zona

362 000 - 490 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 297 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4 otaq: 2 611 AZN/m²-12%
Binəqədi, 4 otaq: 2 312 AZN/m²-1%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

395 000 AZN

Ədalətli qiymət2 297 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 611 AZN; bu elanda 2 297 AZN (-12%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırİpoteka iləTəmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 426 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 31 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 297 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 172 m²
Mərtəbə: 16 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda Azadlıq prospekti metrosuna 10 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 19 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Ağ karkas (podmayak)

Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında, metro Gənclik və Azadlıq metrosu stansiyalarına 10 dəqiqəlik məsafədə 18 mərtəbəli yaşayış binasının 16-cı mərtəbəsində yerləşən, sahəsi 172 kv.m olan 4 otaqlı podmayak mənzil satışa təklif olunur. Mənzilin satış qiyməti 395.000 AZN-dir. 1 kv.m qiyməti 2300 AZN Sənədlər qaydasındadır. Çıxarış mövcuddur ipotekaya yararlıdır Ətraflı məlumat üçün buyurub müraciət edə bilərsiniz. Sayğaclar ödənilib quraşdırılıb.şorkət xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir