Nəsimidə 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 198 m², 460 000 AZN

Nəsimi· 6 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 33 gündür bazardadır, adətən 21-42 gün

Kirayə versəniz

~1 649 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,3%

Qiymət

+3,4%

Qaldırılıb, əvvəl 445 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 13.6% aşağı

Qənaət

72 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

460 000 AZN

Ədalətli zona

452 000 - 612 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 6 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 323 AZN/m²
Nəsimi, 4 otaq: 3 061 AZN/m²-24%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

460 000 AZN

Ədalətli qiymət2 323 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 061 AZN; bu elanda 2 323 AZN (-24%).

Çıxarışda yalnız 177 m² göstərilib, elanda isə 198 m²: 21 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 532 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 72 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 323 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 198 m²
Çıxarışda sahə: 177 m²
Mərtəbə: 11 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 6 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda Gənclik metrosuna 5 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 17 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Qaz var

QAZLI VƏ ÇIXARIŞLI !!! Köroğlu . Dədə Qorqud . Pişevari parklarına və Zooparka yaxın. 20/11-4 otaq -198kv.m.(çıxarışda- 177kv.m.) yarı təmirlidir(30-40% iş qörülüb) Real müştəriyə endirim nəzərdə tutulub. Gənclik metrosuna 5 dəq piyada məsafədə.