Elmlər Akademiyasında 4 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 105 m², 240 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 17 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 144 gündür bazardadır, adətən 21-45 gün

Kirayə versəniz

~1 003 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,8%

Qiymət

-3,8%

1 dəfə endirilib, əvvəl 249 500 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Yaxşı təklif

18.9% real dəyərdən aşağı

Qənaət

56 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

240 000 AZN

Ədalətli zona

254 000 - 338 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 286 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4 otaq: 3 100 AZN/m²-26%
Yasamal, 4 otaq: 2 732 AZN/m²-16%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

240 000 AZN

-19% qiymətdən aşağı2 286 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 100 AZN; bu elanda 2 286 AZN (-26%).

Elanın mətnindən

İşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 296 000 AZN. Bu elan 56 000 AZN ucuzdur. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 286 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 105 m²
Mərtəbə: 6 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 17 iyun 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Elmlər Akademiyası metrosuna 5-7 dəq · bizim hesab: 8 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🔥 ELMLƏRDƏ PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ GENİŞ 4OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Yer: COX (keçmiş) Texniki Elmlər ərazisi, Nəşriyyatın arxası 🚇 Elmlər Akademiyası metrosu – cəmi 5-7 dəqiqəlik piyada məsafə 🎓 Bir addımlıqda universitetlər! 🏛 Azərbaycan Memarlıq və İnşaat Universiteti – demək olar ki, binanın yanında 🏫 Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Universiteti (Poltexnik) – çox yaxın məsafədə 🏢 Bina Bakı Dövlət Universitetinin müəllimləri üçün tikilmiş eksperimental Leninqrad layihəlidir. 🧱 Təmiz daş bina – keyfiyyətli və möhkəm tikili 🏬 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi (orta blok, orta mərtəbə) 📐 Ümumi sahə: ~105 kv.m 🔑 Kupçalı (çıxarış var) – ipotekaya tam yararlıdır ☀️ Skvaznoy (yellənən) mənzil – hər iki tərəfə baxışı var 🌞 Gün düşən, işıqlı və havalı otaqlar 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq daimidir 🌳 Abad və səliqəli həyət 🚗 Geniş parklanma imkanı 📺 ATV və ARB TV yaxınlığında yerləşir 💎 Bu ərazidə bu qiymətə belə geniş və keyfiyyətli mənzil tapmaq çətindir! İstər yaşayış, istər kirayə investisiyası üçün ideal seçimdir (universitetlərə yaxınlıq böyük üstünlükdür). 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%