Elmlər Akademiyasında 4 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 106 m², 260 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 29 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 6 gündür bazardadır, adətən 21-49 gün

Kirayə versəniz

~835 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

260 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

216 000 - 292 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 453 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4 otaq: 3 100 AZN/m²-21%
Yasamal, 4 otaq: 2 741 AZN/m²-11%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət2 453 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 100 AZN; bu elanda 2 453 AZN (-21%).

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 254 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 6 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 453 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 106 m²
Mərtəbə: 1 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 29 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mənzil tam əşyalı satılır. Yerləşmə yeri çox idealdı. Hal-hazırda kirayədədi, 8 tələbə qalır. Aylıq qazancı 1360 m dı. Hər tələbə aylıq 170 m ödəyir. Elmlər metrosuna piyada 400 metrdi. Söküntü ərazisidi. Gələcəyə yatırım üçün əla variantdı. 42 kv balaca 1 maşın girən həyətidə var.Təcili pul lazım olduğu üçün satıram. Öz evimdi. Vasitəçi deyilem, Vasitəçilərdə işləmək olar. 2% ni verecem. Real alıcı olsa qiymətdə danışmaq olar.