Sahildə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 150 m², 540 000 AZN

Sahil metrosu, Səbail rayonu· 21 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 48 gündür bazardadır, adətən 23-35 gün

Kirayə versəniz

~2 096 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,7%

Qiymət

-1,8%

1 dəfə endirilib, əvvəl 550 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.6% aşağı

Qənaət

26 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

540 000 AZN

Ədalətli zona

485 000 - 647 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 600 AZN/m²
Sahil, 3 otaq: 4 035 AZN/m²-11%
Səbail, 3 otaq: 2 944 AZN/m²+22%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

540 000 AZN

Ədalətli qiymət3 600 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 035 AZN; bu elanda 3 600 AZN (-11%).

Çıxarışda yalnız 138 m² göstərilib, elanda isə 150 m²: 12 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

İşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 566 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 26 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 600 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 150 m²
Çıxarışda sahə: 138 m²
Mərtəbə: 8 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 21 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

2+ sanitar qovşağı

Seherin merkezine Sahil metrosunun usdunde resmi uc otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir otaqlar ayri 2 sanuzel (1-masder) digeri kalidorda 2 eyvan denize wehere menzere kupcada 138 kv qeyd olunub.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz wirketin xidmet haqqi 1% tewgil edir.