8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 106 m², 259 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 25 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 135 gündür bazardadır, adətən 19-38 gün

Kirayə versəniz

~1 065 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,9%

Qiymət

-3,4%

1 dəfə endirilib, əvvəl 268 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 14.1% aşağı

Qənaət

42 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

259 000 AZN

Ədalətli zona

256 000 - 347 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 443 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 299 AZN/m²-26%
Nəsimi, 2 otaq: 3 563 AZN/m²-31%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

259 000 AZN

Ədalətli qiymət2 443 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 299 AZN; bu elanda 2 443 AZN (-26%).

Çıxarışda yalnız 88 m² göstərilib, elanda isə 106 m²: 18 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 301 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 42 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 443 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 106 m²
Çıxarışda sahə: 88 m²
Mərtəbə: 7 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 25 iyun 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Əşyalı

Tbilisi Prospektində, Neptun marketin arxa küçəsində, yaşil ada baxçasının yaxinliqinda yeni tikilidə ümumi sahəsi 106kv olan 2 otaqlı təmirli mənzil (çixarişda 88 kv qeyd olunub) əşyalı satılır. Ipotekaya yararli Ofis haqqı 1 %