Şah İsmayıl Xətaidə 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 181 m², 550 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 9 iyul 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan 121 gündür bazardadır, adətən 24-40 gün

Kirayə versəniz

~1 441 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,3%

Qiymət

+4,8%

Qaldırılıb, əvvəl 525 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.6% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

550 000 AZN

Ədalətli zona

446 000 - 566 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 039 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4 otaq: 3 048 AZN/m²
Nərimanov, 4 otaq: 2 835 AZN/m²+7%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

550 000 AZN

Ədalətli qiymət3 039 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 048 AZN; bu elanda 3 039 AZN.

Çıxarışda yalnız 170 m² göstərilib, elanda isə 181 m²: 11 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 506 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 44 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 039 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 181 m²
Çıxarışda sahə: 170 m²
Mərtəbə: 14 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 9 iyul 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🔹 Ünvan:Bakı. Xetai rayonu xətai m/s ✅Ən yaxşı və keyfiyyətli Premium bina ✅Liftlər kone səliqəli blok geniş həyətyanı sahə 🌟Satışda alternativi olmayan ekskluziv mənzil ✅Qarşısı açıq möhtəşəm dəniz mənzərədi 🔹16/14 mərtəbəsi 🔹otaq sayı. ( 4 ) 🔹Sened-Çıxarış Çıxarışda 176 kv qeyd olunub 🔹Başqa binalarda 200 kvtın kupçasında 170 kv olur 🔹ümumi sahə.181 kv. 🔹Təmirsiz tam yelçəkən 🔹 su işıq qaz daimi ✅Əlavə 3 adad qaraj müvuddur🚘 35.000 azn 🔹Yeraltı qaraj. Böyük həyət. 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%. ✴️Xidmat haqqı alıcı tərəfindən 1% müzakirə ✴️olunmur.Xaiş edirəm boş bekar adamlar narahat ✴️etməsin Real alıcılar zəng etsin ✴️Mənzilin videosuda var wpda yazın göndərim