Sahildə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 75 m², 280 000 AZN

Sahil metrosu, Səbail rayonu· 11 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 27 gündür bazardadır, adətən 23-35 gün

Kirayə versəniz

~915 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

-5,7%

1 dəfə endirilib, əvvəl 297 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 10.4% aşağı

Qənaət

33 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

280 000 AZN

Ədalətli zona

266 000 - 359 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 733 AZN/m²
Sahil, 3 otaq: 4 018 AZN/m²-7%
Səbail, 3 otaq: 2 944 AZN/m²+27%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

280 000 AZN

Ədalətli qiymət3 733 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 018 AZN; bu elanda 3 733 AZN (-7%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırTəmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 313 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 33 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 733 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 75 m²
Mərtəbə: 3 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 11 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Sahil metrosuna 2-3 dəq · bizim hesab: 7 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Sahil metrosunun 2-3 dəqiqəlik məsafəsində, Tarqovu, Malakan Bağı və Dövlət Musiqili Teatrı yaxınlığında, Fransa Səfirliyinin yanında yerləşən dəyərli ərazidə mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Arxitektur layihəli, blokdan girişli 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Sahəsi: 70+ m² 🔹 Təmir: Çox zəif təmirli (zövqünüzə uyğun tam yenidən təmir etmək üçün ideal variant) 🔹 Sənədləri qaydasındadır ✨ Şəhərin ən prestijli və daim tələbat olan mərkəzi hissəsində yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əla seçimdir. Tarqovu, Bulvar, restoranlar, kafelər, parklar və bütün zəruri infrastruktur piyada məsafəsindədir.