Şah İsmayıl Xətaidə 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 100 m², 290 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 5 avqust 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 6 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan 95 gündür bazardadır, adətən 24-40 gün

Kirayə versəniz

~1 075 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,3%

Qiymət

290 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.7% aşağı

Qənaət

18 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

290 000 AZN

Ədalətli zona

262 000 - 354 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 900 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4 otaq: 3 048 AZN/m²-5%
Nərimanov, 4 otaq: 2 837 AZN/m²+2%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

290 000 AZN

Ədalətli qiymət2 900 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 048 AZN; bu elanda 2 900 AZN (-5%).

Çıxarışda yalnız 80 m² göstərilib, elanda isə 100 m²: 20 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 308 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 18 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 900 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 100 m²
Çıxarışda sahə: 80 m²
Mərtəbə: 2 / 7
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 5 avqust 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Yeddi mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 3otaqli ev; 4 otaga düzəldilib mətbəx - studio), çıxarış - 80 kv (eyvanlarla sahəsi- 100kv) , əşyalarla birlikdə - (3 güzgülü şifoner; 2 dəst- 2 nəfərlik, 1 dəst -1 nəfərlik yataq; 2 ədəd döş stolu; 6 stul; soyuducu 2 kameralı; paltaryuyan; qabyuyan; elektrik sobası; mətbəx mebeli; künc divanı; oxu-skafi; dəhliz-skafi; iri ekranlı televizor; lyustralar; bolkon şkafı; 4 ədəd kondisioner , bütün pəncərələr 2- li pərdəli; mühafizə kamerası 8-lik; binanın giriş blokunun yanında 4 kv dəmir qapılı və polkalı kladovka ; otopleni sistemi mərkəzləşdirilmiş illik - 45azn; kommunal illik -57azn)) Binanın həyətində maşın saxlamaq üçün böyük saxlama meydançası. Həyətində orta məktəb- liseyi; Kaspi -məktəb; Kaspi - məktəbəhazırlıq və Bazarstore market. Ciddi şəxslər üçün endirim olacaq.Xahiş edirəm ki , vasitəçilər narahat etməsin!