İçəri Şəhərdə 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 188 m², 850 000 AZN

İçəri Şəhər metrosu, Səbail rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 82 gündür bazardadır, adətən 21-42 gün

Kirayə versəniz

~2 620 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.6% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

850 000 AZN

Ədalətli zona

678 000 - 917 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 6 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 521 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4 otaq: 3 708 AZN/m²+22%
Səbail, 4 otaq: 3 400 AZN/m²+33%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

850 000 AZN

Ədalətli qiymət4 521 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 708 AZN; bu elanda 4 521 AZN (+22%).

AI qiymətləndirməsi: 797 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 53 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 521 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 188 m²
Mərtəbə: 4 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

**PRIVATE COLLECTION | CITY CENTRE** Bakının ən prestijli və tarixi mərkəzində — **İçəri Şəhər, Sahil və Fəvvarələr Meydanının** tam yaxınlığında yerləşən eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. **188 m² Kupça üzrə | Faktiki 214 m² | 4 otaq | 4-cü mərtəbə | 2 sanitar qovşaq** Geniş və funksional planlaşdırması, mərkəzi lokasiyası və yüksək investisiya potensialı ilə seçilən mənzil həm **premium yaşayış**, həm də **prestijli ofis** üçün ideal seçimdir. **Lokasiya üstünlükləri:** • İçəri Şəhər • Sahil metrosu • M.Ə. Sabir Parkı • Fəvvarələr Meydanı • Axundov bağı • Azərbaycan Kinoteatrı • Mərkəzi Univermaq • Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti • City Center MTK Binanın altında ümumi qaraj mövcuddur, **şəxsi parklanma yeri yoxdur**. **Başlanğıc qiymət: 850.000 AZN** **Bakının ən dəyərli lokasiyalarından birində, həm statuslu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün xüsusi əmlak.**