20 Yanvarda 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 95 m², 260 000 AZN

20 Yanvar metrosu, Yasamal rayonu· 31 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 69 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~851 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

-1,9%

1 dəfə endirilib, əvvəl 265 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 11.2% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

199 000 - 269 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 737 AZN/m²
20 Yanvar, 3 otaq: 2 628 AZN/m²+4%
Yasamal, 3 otaq: 2 833 AZN/m²-3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət2 737 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 628 AZN; bu elanda 2 737 AZN (+4%).

Elanda çıxarış var kimi qeyd olunub, amma təsvirdə hələ olmadığı yazılıb. Bu elanı «Çıxarış var» filtrində göstərmirik, qiyməti də çıxarış olmadan hesablayırıq.

AI qiymətləndirməsi: 234 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 26 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 737 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 95 m²
Mərtəbə: 9 / 14
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: Hələ yoxdur (təsvirə görə)
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 31 avqust 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 14 mertebeli binanin 9-ci mertebesinde umumi sahesi 95 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 3 otaq - Avant Vista - 70% təmirli formada veriləcəkdir - B blokunda yerləşir - Sənədlər müqavilə - Qaz, su, işıq daimi - Mənzilin bir tərəfi Alatava ərazisinə baxır, digəri isə Avant Park istiqamətindədir - Real alıcıya endirim. OFIS HAQQI 1 %.